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淄博火車站北廣場片區健康街以東、杏園西路以北地塊調查范圍為分布于淄博市張店區車站街道辦事處西二路以西，健康街以東，杏園西路以北，興學街以南的9個地塊，面積為2433.7m2。原土地使用權人分別為張店區車站街道勝利橋社區居民委員會、張店區車站辦事處房地產開發公司、淄博民泰房地產開發有限公司以及其他商業個體戶。淄博火車站北廣場片區健康街以東、杏園西路以北地塊原土地性質為商業用地，地塊范圍內大多是酒店、商貿公司、商鋪、小餐館以及其他商業網點等，根據《淄博張店老城區控制性詳細規劃火車站北片區修改》，該地塊將被收儲變更為居住用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。淄博火車站北廣場建設指揮部為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

我單位接受委托后，依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調查。2022年4月-12月，我單位對項目地塊及周邊進行了現場踏勘及現場快速檢測，并對土地使用權人、周邊居民、地塊管理機構等地塊現狀或歷史知情人進行了人員訪談。調查期間收集了該地塊相關資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2006年～2022年衛星影像進行分析。

經調查地塊歷史上主要為商業用地，在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，經現場快篩，檢測數據無異常，未發現該地塊受到污染的情況。綜上，調查地塊及周邊地區現狀無明確造成土壤污染的污染源，調查地塊及周邊地區歷史上無明顯造成土壤污染的污染源，地塊環境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調查工作結束，無需開展第二階段調查。